Lokal na wynajem Choroszcz (gw), Porosły

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 30 m²
Lokalizacja: Kolonia-Porosły – dynamicznie rozwijająca się strefa handlowo-usługowa na obrzeżach Białystok.
Idealne miejsce na spokojne biuro, zaplecze administracyjne, księgowość, serwis, firmę techniczną lub punkt obsługi klienta.
Jest to także dobre miejsce do pracy handlowców, spotkań umawianych, przechowywania materiałów.
Położenie: na parterze budynku handlowo magazynowym z istniejącymi biurami  przy ulicy asfaltowej.

OPIS LOKALU

• lokal składa się z dwóch pomieszczeń

- pomieszczenie biurowe   

- pomieszczenie biurowo   z wejściem z pierwszego pomieszczenia

- łazienka do wyłącznego użytku,

- dostęp do korytarza i niewielkiej serwerowni,

- możliwość korzystania z części magazynowej (po wydzieleniu powierzchni) – za dodatkową opłatą

• dwa wejścia: jedno od strony bocznej ocznej budynku- przez korytarz, drugie od frontu budynku przez lokal przyległy

• wysokość pomieszczeń: 3,10 m - poczucie przestrzeni i komfort pracy

• kierunek okien: północny wschód i południowy wschód - naturalne światło przez cały dzień
 

Szukasz przestrzeni biurowej z zapleczem sanitarnym i możliwością magazynowania?
Lokal może spełniać funkcję biura zaplecza firmy handlowej lub wykonawczej,
 

STANDARD

• podłoga - terakota

• ściany - malowane

• wentylacja - mechaniczna

• oświetlenie biurowe

• system alarmowy
 

ATUTY LOKALIZACJI:

• otoczenie - pas salonów samochodowych Audi, BMW, renomowanej wypożyczalni sprzętu budowlanego Kiloutou z nowoczesnym parkiem maszyn, obiekty hotelowe o atrakcyjnej architekturze

• sąsiedztwo drogi serwisowej przylegającej do bardzo ruchliwej trasy na Warszawę S8

• biurowiec o nowoczesnej architekturze

• 2 miejsca postojowe w standardzie

• możliwość montażu podświetlanego szyldu reklamowego
• dobra lokalizacja logistyczna zamiast przypadkowego biura w centrum.

KOSZTY NAJMU:

• czynsz najmu: 3000 zł + VAT

• opłaty administracyjne: ok. 700 zł brutto (w tym ogrzewanie i woda), ok. 300-700 zł, lata około  zł brutto (w tym ogrzewanie i woda), zależne od użycia

• prąd, internet

• kaucja: 4000zł

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.
Telefon / WhatsApp:
tel. 733 438 349 i 733 438 317 
e-mail: twojdom@int.pl

Jeśli zależy Ci na samodzielnym lokalu z zapleczem w strefie handlowo-usługowej obrzeży Białegostoku – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Ten lokal może być idealnym rozwiązaniem dla Twojej firmy.